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Regesto

Contratto di mediazione (art. 412 sgg. CO).
1. Il mediatore che ha contribuito alla conclusione del contratto con il terzo, soltanto indicando l'occasione di conchiudere, pu˛ pretendere una mercede solo se prova che il suo mandato si limitava a questa indicazione (consid. 2 e 3).
2. L'onere della prova Ŕ modificato da un uso del commercio immobiliare secondo cui il mediatore, in mancanza di patto contrario, ha solo da indicare l'occasione di conchiudere? Condizioni alle quali siffatto uso potrebbe prevalere (consid. 4).
3. Contenuto dei patti conclusi fra le parti. NecessitÓ di un accordo sull'attivitÓ che il mediatore deve esplicare per meritare la mercede (indicazione di una occasione per conchiudere o prestazione quale intermediario nella conclusione di un contratto). Espressione della volontÓ mediante comportamento concludente. PossibilitÓ di convenire, successivamente all'indicazione dell'occasione di conchiudere, che la mercede promessa ricompenserÓ questa indicazione qualora il contratto con il terzo sarÓ perfezionato (consid. 5 a 8).
4. Riduzione della mercede secondo l'art. 417 CO? (consid.11).

Inhalt

Ganzes Dokument:
Regeste: deutsch französisch italienisch

Referenzen

Artikel: art. 412 sgg. CO, art. 417 CO

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