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200 sentenze principali simili trovate per atf://103-II-258
  1. 116 II 184
    Pertinenza
    33. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 22 mai 1990 dans la cause époux C. contre Fondation A. (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Aumento della pigione. Immobile sociale. Reddito eccessivo ai sensi dell'art. 14 DAL. 1. Applicabilità del DAL (consid. 1). 2. Conformemente al testo chiaro dell'art. 14 DAL, il carattere eccessivo della pigione va valutato esclusivamente con riferiment...
  2. 116 II 587
    Pertinenza
    105. Arrêt de la Ire Cour civile du 8 novembre 1990 dans la cause V. S.A. contre B. S.A. (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Clausola che prevede una pigione proporzionale alla cifra d'affari. 1. Determinazione del valore litigioso (art. 47 cpv. 1 OG; consid. 1). 2. La combinazione di una pigione fissa e di una pigione proporzionale alla cifra d'affari non è vietata dal codic...
  3. 121 III 6
    Pertinenza
    2. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 24 janvier 1995 dans la cause S. SA contre époux L. (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Motivazione di un aumento di pigione (art. 269d CO; art. 19 cpv. 1 lett. a n. 4 OLAL). Per soddisfare le esigenze della forma scritta qualificata, la motivazione di un aumento di pigione deve figurare imperativamente sul modulo ufficiale per la notifica...
  4. 116 Ia 401
    Pertinenza
    60. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour de droit public du 20 décembre 1990 dans la cause Chambre genevoise immobilière contre Grand Conseil du canton de Genève (recours de droit public)
    Regesto [T, F, I] Art. 22ter e art. 31 segg. Cost.; art. 2 Disp. trans. Cost.; legge ginevrina sulle demolizioni, trasformazioni e rinnovazioni di case d'abitazione. 1. La legge cantonale sopra menzionata limita le possibilità di trasformare le case d'abitazione. L'art. ...
  5. 107 II 260
    Pertinenza
    39. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 19 mai 1981 dans la cause Reverdin contre Menache (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Diminuzione della pigione (art. 19 DAL). La modificazione delle basi di calcolo va determinata considerando la pigione quale fissata l'ultima volta (consid. 2). Salvo diverso accordo tra le parti, la diminuzione della pigione ha effetto soltanto a parti...
  6. 118 II 45
    Pertinenza
    10. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 14 janvier 1992 dans la cause O. c. F. (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Aumento della pigione a seguito del mutamento del tasso ipotecario (art. 269a lett. b CO, 12 cpv. 1 e 13 cpv. 1 OLAL). 1. Per il calcolo dell'aumento di pigione è determinante il tasso ipotecario praticato dalle banche cantonali, purché esse rappresenti...
  7. 109 II 55
    Pertinenza
    15. Auszug aus dem Urteil der I. Zivilabteilung vom 10. Mai 1983 i.S. Moeri gegen Burri (Berufung)
    Regesto [T, F, I] Art. 9 e 11 DAL. Clausola che prevede l'adeguamento della pigione in caso di aumento del saggio d'interesse ipotecario. 1. Ammissibilità di una domanda tendente a far accertare che tale clausola non è contraria a disposizioni del DAL (consid. 2a). 2. Ci...
  8. 110 II 404
    Pertinenza
    79. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 23 octobre 1984 dans la cause Benso contre S.I. rue Schaub I (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Spese di manutenzione e prestazioni suppletive del locatore (art. 15 cpv. 1 lett. b DAL, 9-10 OAL). Le spese di manutenzione destinate a mantenere la cosa locata in stato da servire all'uso (art. 254 cpv. 1 CO) possono dar luogo ad un aumento di pigione...
  9. 124 III 463
    Pertinenza
    80. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 2 juillet 1998 dans la cause Banque X. et K. contre Époux A. et E. (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Art. 44 OG, 46 OG, 253b CO; competenza per materia; contratto di locazione; pigioni controllate; aumento delle spese accessorie. Nozione di causa civile (ricapitolazione della giurisprudenza; consid. 3). L'inapplicabilità delle disposizioni sulla contes...
  10. 115 II 83
    Pertinenza
    15. Extrait de l'arrêt de la Ire Cour civile du 11 janvier 1989 dans la cause S.I. E. contre C. (recours en réforme)
    Regesto [T, F, I] Art. 18 cpv. 3 DAL. Nullità della disdetta notificata in occasione di un aumento della pigione. L'applicazione dell'art. 18 cpv. 3 DAL presuppone che la disdetta sia in relazione diretta con un aumento di pigione. Tale è il caso ove essa abbia per scopo...
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