Regesto
Trapasso di fondi a scopo di garanzia. Ammissibilità. Causa. Vendita con diritto di ricupera o trapasso a scopo di garanzia? Forma del contratto traslativo della proprietà (art. 657 cp. 1 CC a 216 cp. 1 CO). Contratto stipulato con atto pubblico nel quale però non è indicato il prezzo esatto o il vero motivo della trasmissione della proprietà. Vizio di forma senza conseguenza secondo le norme della buona fede (art. 2 CC).
Contratto di compra-vendita; rescissione del contratto da parte del venditore in caso di mora del compratore (art. 214 CO). Nella vendita immobiliare, il venditore che non si è espressamente riservato il diritto di recedere dal contratto non perde questa facoltà all'atto della trasmissione del possesso, ma solo colla iscrizione del compratore nel registro fondiario (art. 214 cp. 3 e art. 221 CO). Il venditore che, non avendo avvisato immediatamente il compratore secondo l'art. 214 cp. 2 CO, ha perso il diritto di recedere dal contratto in virtù dell'art. 214 cp. 1 CO, può ancora agire secondo gli art. 107 sgg. CO. Fissazione di più termini. Dichiarazione secondo cui si recede dal contratto qualora il termine stabilito non sia osservato.