Regesto [T, F, I] 1. Ricevibilità di un ricorso di diritto pubblico diretto contro una decisione che organizza una votazione, ma interposto dopo questa votazione nei trenta giorni che seguono la comunicazione della decisione impugnata (consid. 1). 2. Il diritto di voto c...

Regesto [T, F, I] Contratto d'architetto. Mandato. Determinabilità di una clausola d'architetto contenuta in un contratto di vendita immobiliare. Questione lasciata aperta (consid. 1). Non si può rinunciare al diritto di revocare in ogni tempo il mandato (consid. 2). Il ...

Regesto [T, F, I] Spese di manutenzione e prestazioni suppletive del locatore (art. 15 cpv. 1 lett. b DAL, 9-10 OAL). Le spese di manutenzione destinate a mantenere la cosa locata in stato da servire all'uso (art. 254 cpv. 1 CO) possono dar luogo ad un aumento di pigione...

Regesto [T, F, I] Responsabilità del proprietario. Art. 679 CC. 1. L'art. 679 CC non protegge soltanto il proprietario di un fondo vicino, ma anche colui che ne ha il possesso in virtù di un diritto reale limitato o di un diritto personale, segnatamente un locatario o un...

Regesto [T, F, I] Ipoteca legale degli artigiani e imprenditori (art. 837 CC). Raggruppamento dei terreni. Quando il proprietario di immobili compresi nel perimetro di un raggruppamento dei terreni costruisce su di un fondo che gli è attribuito nel nuovo riparto, ma di c...

Regesto [T, F, I] Espropriazione parziale. Deprezzamento della parte restante. Nesso causale fra espropriazione e danno (consid. 2). Privazione della possibilità di accedere ad una via pubblica (consid. 2 b). Diminuzione del volume delle costruzioni autorizzabili a dipen...

Regesto [T, F, I] Azione in responsabilità promossa da eredi contro un esecutore testamentario. 1. L'azione in responsabilità contro l'esecutore testamentario compete agli eredi e alle altre persone beneficiate dal disponente. Il terzo, che partecipa alla successione in ...

Regesto [T, F, I] Espropriazione (art. 5, 19 lett. b, 22 cpv. 1, 69 LEspr.; art. 684 CC). 1. Espropriazione d'una servitù: applicabilità delle norme sull'espropriazione parziale; compensazione degli inconvenienti con i vantaggi (consid. 3). 2. Data da cui decorre l'inter...

Regesto [T, F, I] La conclusione di un contratto d'appalto non porta alla (tacita) esclusione della responsabilità del proprietario nei confronti degli ausiliari dell'imprenditore (consid. 2). Responsabilità del proprietario secondo l'art. 58 CO nei confronti di ausiliar...

Regesto [T, F, I] Indennità per la fornitura di acqua potabile; veste per interporre un ricorso di diritto pubblico; violazione del diritto d'essere sentito; arbitrio. Veste delle corporazioni di diritto pubblico in generale (consid. 1). Una società cooperativa che, nel ...