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Regesto

Art. 712a segg. CC, art. 20bis Tit. fin. CC. Trasformazione in proprietÓ per piani di una comproprietÓ con servit¨ di godimento trasferibili, costituita, dopo l'entrata in vigore del Codice civile, quale forma sostitutiva della proprietÓ per piani del diritto cantonale vallesano.
1. Il diritto di godere di un appartamento, equivalente al diritto di abitazione dell'art. 776 CC, ma ereditario e cedibile, non pu˛ essere oggetto di una servit¨ personale cedibile ai sensi dell'art. 781 cpv. 2 CC: tali servit¨, contrarie al sistema dei diritti reali del codice civile, sono nulle (richiamo della giurisprudenza). La nullitÓ delle servit¨ comporta la nullitÓ della comproprietÓ ove entrambe fossero unicamente destinate a permettere congiuntamente la trasformazione della vecchia proprietÓ per piani del diritto cantonale in un istituto giuridico compatibile con il diritto federale (consid. 3).
2. AmmissibilitÓ dell'azione declaratoria di accertamento prevista dal diritto cantonale vallesano in caso di opposizione di un interessato che contesti l'obbligo di adattare la situazione giuridica dell'immobile alla nuova legislazione federale sulla proprietÓ per piani (consid. 4).

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Regeste: deutsch französisch italienisch

Referenzen

Artikel: art. 20bis Tit. fin. CC, art. 776 CC, art. 781 cpv. 2 CC