Regesto
Contratto di locazione, clausola penale.
Conclusioni del ricorso per riforma, requisiti formali (consid. 1).
Interpretazione del contratto, potere d'esame, questioni di fatto e questioni di diritto (consid. 2).
Interpretazione della clausola contrattuale secondo cui il locatore si impegna a non ospitare come locatario, nel centro commerciale da lui costruito, nessun commercio di concorrenza, e a pagareuna pena convenzionale in caso di trasgressione. Nozione di apertura di un negozio di concorrenza (consid. 3).
Direttive date all'istanza cantonale cui la causa č stata rinviata per nuova decisione (consid. 4).