1. Limiti del potere d'esame spettante alle autorità del registro fondiario circa la validità dell'atto da iscrivere (consid. 1).

2. È possibile vendere una quota di proprietà per piani prima che sia terminata la costruzione dell'edificio. Il contratto può avere per oggetto la quota di comproprietà nello stato in cui si trova al momento della vendita; l'obbligo di consegnare un appartamento o un locale terminato non è un elemento necessario del contratto (consid. 2 e 3).

3. Nulla vieta di combinare un contratto di vendita concernente la quota di comproprietà nello stato in cui si trova al momento della stipulazione con un contratto d'appalto avente per oggetto la conclusione della costruzione dell'edificio; il potere d'esame limitato spettante alle autorità del registro fondiario non consente loro di determinare se il contratto di appalto debba in tal caso essere stipulato nella forma dell'atto pubblico (consid. 4).