Regesto
Art. 22ter Cost.; art. 57 della legge vodese del 5 febbraio 1941 sulle costruzioni e la sistemazione del territorio (LCAT).
1. Portata della licenza preliminare prevista dal diritto edilizio vodese (consid. 3).
2. Restrizioni apportate alla garanzia della proprietā; presupposti e cognizione del Tribunale federale (consid. 4).
3. L'art. 57 LCAT mira alla protezione dei siti, delle localitā, dei quartieri o delle vie. Tale norma contiene una regola particolarmente ampia tanto dal punto di vista dell'oggetto della protezione, quanto da quello del pregiudizio suscettibile di dar luogo all'intervento dello Stato (consid. 5). Nella ponderazione degli opposti interessi e nell'esame della proporzionalitā tra pregiudizio e intervento č d'uopo far uso di un criterio rigoroso. Assenza nella fattispecie di un interesse pubblico sufficiente (consid. 6).