Regeste
Résiliation prématurée du bail en raison du non-paiement du loyer par le locataire (art. 257d CO).
Il suffit que le bailleur tienne la chose louée à disposition du locataire pour que l'art. 257d CO trouve application (consid. 3).
Faculté conférée au bailleur par l'art. 257d al. 2 CO lorsque le locataire est en demeure de verser le loyer (consid. 4).
Détermination de l'indemnité à laquelle peut prétendre le bailleur (consid. 2 et 5).
Conséquences en l'espèce (consid. 6).